选聘物业时，有关部门竟罗织罪名、非法羁押业委会主任！


　　本公众号是为业主维权提供法律服务的，但经常有业主希望将小区的遭遇推出、揭露相关部门的违法行为以推动小区的建设、发展。虽然本人会尽量满足大家的要求，但本人只是一名普通执业律师、业主研究会也只是普通的公众号而已，无法起到官媒的作用。但今天收到一位湖南女业主传来的控诉材料，十分震惊，立即拍案而起，为谋求非法利益竟动用公权力对业主打击、陷害，对如此恶行必须彻底揭露。

　　业主在维权时与开发商、物业或街道办等部门发生冲突，受处罚的一般都是业主，以前对此现象推出过多篇。这种情况下业主受处罚也比较轻微，一般也就是罚款、拘留几天，但今天这位业主却是被有关部门罗织罪名、准备下狱！

　　2023年12月11日，湖南省衡阳市雅士林湘苑小区业主李萍被推选为业委会主任。2024年1月1日，李女士被当地公安局行政拘留五日。据“处罚决定书”显示，“因前物业水电系统不移交，导致一部分未交物业费的业主无法充水电”、李女士到市委、市政府非法上访，对李处以行政拘留五日。


　　从“处罚决定书”的内容及李女士所述得知：前物业不移交水电系统，对不交物业费的业主不充水电，物业的行为肯定违反了《民法典》第九百四十四条的规定，物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。业主对此怎么维权呢？起诉吗，谁能在没有水电的房子里生活到判决下达那天呢？向市领导反映呢，可能被以非法上访的罪名罚款、拘留，这就是业主维权的困境。而物业的违法行为呢？最多就是给业主充值就是了，啥事没有。

　　2024年2月2日，业委会决定公开选聘物业。常看本公众号的业主看到这就会猜到下步发生什么了，是的，小区选聘物业必出妖蛾子！2024年8月11日，李女士被公安局以涉嫌“串通投标罪”刑事拘留，但检察院两次退回公安侦查、不批准逮捕，刑拘36天后变更为监视居住。

　　先说一下为什么刑拘36天，依《刑法》规定，刑拘最长是37天，如果此期限内不被批捕，就必须释放或变更强制措施。公安部门认定李女士犯罪的事实是：李与某家投标的物业公司事先串通标价、有收取对方好处的行为（详情内容较多，不再细述）。

　　什么是“串通投标罪”，该罪名大家肯定不熟悉，因为很少有人被处罚的。《刑法》第二百二十三条规定了：投标人（或与招标人）相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　看到此罪名的介绍，大家是不是很疑惑，前期物业既使经过公开招投标的，不都是老子招儿子吗，是不是符合该罪名呢？可为什么没听说哪家开发商或物业被该罪名处罚呢？为什么业委会招标物业却触犯了该罪名呢？是法律存在双标，还是物业公司特殊呢？

　　李女士当选业委会主任后，先是因非法上访被行政拘留５日，后被“串通投标罪”被刑事拘留36日。公安局曾申请搜查令把李女士家翻个底朝天，仅收走几十本维权材料，甚至向全国发起征集李的犯罪线索，即使真有串标行为，也仅限当地，用得着向全国征集吗？难道说李女士还曾在全国各地搞过串标？都说公安侦查资源有限，可是衡阳警方却对李女士甚为大方，真是想尽一切努力将其致于死地！李女士的遭遇在全国各地的业委会中可谓十分的悲惨、离奇！

那么李女士这两次违法、犯罪行为是否成立呢？李女士行政拘留结束后，立即对公安局提起行政诉讼，铁路法院于2024年4月27日作出判决：撤销公安局对李女士的拘留决定，并赔偿五日非法拘留赔偿金共2312.2元。（2025）湘8602行初9号

2025年8月18日，衡阳市蒸湘区检察院作出“不起诉决定书”，认定“现有证据难以认定被不起诉人李女士与吴某某有串通投标的行为，不符合起诉条件。”（衡蒸检刑不诉[2025]124号）目前该案已被撤销，李女士正在提起国家赔偿。


就是说公安局对李女士的两次立案、处罚行为都是非法的，制定了两次冤案！这又是一起“有事上警察”的典型案例！笔者不禁感叹，这背后是有一只什么样的无形大手，在操控着本是为人民服务的公安人员，却针对为业主维权的业委会主任不惜罗织罪名、加以陷害呢？　　说到衡阳市，在人们的印象中是一座英雄城市，当年在抗战中的“衡阳保卫战”轰动世界，非常巧的是李女士的祖父当年就参加过此战役，这位抗战英雄绝对想不到，80年后他的后人却因为这座城市的业主维权两次入狱。今年是抗战胜利80周年，李女士在今年被认定无罪，这是巧合呢，还是讽刺？　　因篇幅等因素，今天暂且到此，有关李女士下一步维权经历笔者会陆续推出。希望通过揭露李女士的遭遇的不白之冤，引起全社会的警示，共同声讨借助公权力残害维权业主的暴行。同时提醒广大业主注意，一定要依法维权，不要被别有用心人找出任何借口。


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